在社會經濟飛速增長的新時期，重大火災險情頻發，消防部隊的搶險工作日益重要起來，消防任務和壓力越來越大，爲瞭更好的服務於人民大衆，保障人們的生命财産安全，消防部門要加大消防設備的科技投入，提高消防人員的整體素質，提升消防隊伍的應對險情、處理火災的能力，與此同時也要不斷的加強對於消防設備的維護和保養力度。
1 消防報警系統維護保養
（1）火災險情的報警任務主要是由管理中心信息室的火災報警監控控制主機來負責的，要安排相應的工程技術人員對這些設備進行日常的維護和保養。（2）火災報警系統的使用不能夠随意，需要安排有經驗或得到過專業培訓的技術員進行操作，並對其進行合理的維護和管理。消防設備維修後必須恢複原來狀态
，不得随意更改原器材、線路
。還要對設備的檢修進行記錄和核查，屬於保修範圍内的，要讓負責保修的單位進行修理、保養。（3）消防設備故障維修一般不超過8h，對於超過8h仍然不能排除的問題，要詳細記錄故障發生的原因向上級進行反映。（4）對於一些發生的對人們的生産和生活影響較小的消防設備故障，要安排好維修人員盡快的進行檢修處理。（5）對於建築物内部的各個監測點，相關的火災消防負責人要熟知，並将這些監測點在建築物的布局圖上标識出來，以做到出現險情時能夠更好的火災預警。（6）爲瞭保證已經投入使用的設備能夠正常的運轉，相關的工程技術部維修人員一定要嚴格按照《火災報警控制系統保養項目計劃表》對其進行檢測
。消防報警系統的檢查要實施每日
、每半年
、年檢查，及時将不良情況記錄下來，以便處理。
2 消火栓維護保養
2.1 疏散出口指示燈維護保養
（1）檢查出口指示燈玻璃有無劃傷或破裂現象。（2）電源指示燈需要一直處於點亮的狀态，如切斷交流電使用備用電的時候，電源指示燈不亮要馬上檢修。（3）出口指示燈在交流電供電時應能常亮，若不亮，則檢查修複
。（4）檢查燈具安裝是否牢固可靠。（5）清潔燈箱外殼及顯示屏表面。（6）每月每盞燈用備用電池亮半小時，使電池放電後再充電，延長電池使用壽命。（7）發現故障及時修理，每月檢查一次。
2.2 自動噴水滅火系統維護保養
對供水總控制閥的檢測要每天進行，同時還要檢測報警控制閥及其附屬配件，檢測其外部的情況，保證系統能夠排除故障正常的運行。每季檢查一次警鈴是否正常，報警閥啓動是否靈活。如果警鈴不能正常的預警，要對整個警鈴管道進行檢查，将淤積的泥沙、水垢等雜物清理掉，保持流水暢通無阻，排除報警預警失效的風險。檢查噴頭的外部要按季度有序的進行，如果查到噴頭不能正常的工作，要對其進行立即修理或更換。每季檢查系統控制閥門是否處於開啓狀态
，對於有問題的預警設備要進行修理或替換，讓控制閥門正常的開合。供水總閥門的測試也要按季度進行，按區逐一打開末端試驗裝置放水閥，測試系統能否正常運轉，靈敏度能否達到相應的标準。查看閥門開啓性能和密封性能，對於不能正常開閉的閥門，要先關好供水閘閥，将原系統中的水先排除出去，之後将閥門蓋打開
，對其内部的閥瓣密封件進行測試，将發現的泥沙、水垢或其他雜物清理幹淨。檢測流動水壓，一旦發現壓力表顯示的壓力值過低，有異常的壓力下降的現象，要查看閘閥有沒有堵塞，是否會影響警鈴對於險情的有效預報，應檢查濕式報警閥的閥瓣是否鏽蝕。認真的查看系統中水流指示器的動向，注意壓力開關的開合。
2.3 煙溫感系統維護保養
（1）一般來說，當主控屏自檢時出現煙感信号，防控中心的負責人員要立即向巡查人員進行報告，核實其産生的原因
，如果爲失誤報警，需要消防專職人員對接收報警信号的煙感作出清潔和複位處理。（2）每季抽取總煙感數的5%，用燃著的香煙或其他煙源使煙感報警
，對設備的煙感度進行測試，對於合格的要進行及時的處理或更換，保證煙溫感系統的正常運行。（3）檢查3440界面單元箱的信号燈是否正常，通過煙感報警試驗其功能是否正常。（4）對有因樓層跑水而危及煙感及其電路的地方，應及時作出特别檢查。（5）溫感的保養方法參照煙感進行，試驗報警靈敏度時加溫使其報警。
2.4 消防控制主機維護保養
要在合理的範圍内對電壓偏移的現象進行監控，查看消防控制配電箱的标志，以及儀表、指示燈、開關、控制按鈕；查看主電源和備用電源能不能正常的轉換。自動控制模式下，人工切斷消防主電源，查看指示燈是否正確的顯示。正手動的情況下，要預先切斷低壓配電室的主電源，将備用電源關閉後，觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示。
2.5 火災自動報警系統維護保養
如果火災探測器開啓運行後超過瞭兩年，就要在第三年的時候進行一次清理，以後每隔三年進行一次清理，以保證其能夠正常運作，有良好的工作狀态。與此同時要每隔一個季度對其進行抽樣檢測，對測試過的火災探測器做地址記錄，不要在測試的時候重複的對一個點進行測試，要安排好測試的時間段，以一年爲期限将所有的火災探測器進行一次測試
。
2.6 消防給水系統維護保養
（1）消防水池。消防水池水位及消防用水不能随便的挪作他用，相關的管理人員要每月進行檢查，及時的對消防水池進行補水。每年還要對水源的供水能力進行一次測定，並定期進行排污和清洗。（2）消防管路系統。對穩壓泵的啓動頻率進行控制，一旦發現管網有滲水情況出現要及時的進行處理。對於有過多積水的管道進行排水，按季度進行，保證管道内有優質的水源，並對水流指示器的報警功能進行檢查。對管道的外觀也要進行必要的檢查，檢查其有沒有機械損傷、油漆脫落
、鏽蝕等現象的出現，管道安置松動的地方要進行加固處理。清理掉系統管道中所殘留的砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵鏽等雜物，防止噴頭堵塞或報警閥關閉不嚴。（3）消防水泵。a.水泵和閥門标志的檢查要每日進行，對於轉動閥門手輪和閥門的檢測不能馬虎行事，工作人員要仔細的觀察閥杆及手輪位置，對於一些閥杆要及時的上注潤滑油。b.消防主機運行情況要每月進行檢測，控制室啓動水泵的反饋信息要及時向上級彙報。對於水泵動力運行是否可靠的檢測每月進行一次，以確保消防水泵可以運轉自如，控制流量和壓力在合理的範圍内，同時還要持續的供電，保證設備的運行。每月進行檢查，查看壓力表是不是有變形的現象，水泵啓動後動作是否正常。每月啓動水泵後，打開試驗閥，觀察壓力保持情況。c.消防水泵要進行定期的修理，可以每兩年進行一次添加潤滑油，清洗内部雜質。
3 結束語
消防工作的順利開展離不開良好的消防裝備維護保養，因此相關的部門和負責人要高度重視對於消防設施的保養和維護工作，加大管理力度，更新消防設施，讓其更好的服務於人們。