北京朝陽區常營民族家園如何進行消防維保
從地圖中看到，常營民族家園有不少小區，均爲常營民族家園X區X期。很多一連幾期可能是同一個物業。這一類型，如何進行消防維保？

氣體滅火系統

1.檢查保養各台氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；
2.檢查啓動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求（壓力表指針是否在綠區），有無洩漏現象；
3.檢查試驗手動、自動緊急啓、停放氣裝置功能是否正常；
4.定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加矽油潤滑；
5.模拟自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作
，通風空調是否停止，防火閥是否關閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規定的時間内動作，控制屏是否有放氣信号，消防中心是否有信号，警鈴
、蜂鳴器是否動作，使用iFire消防寶APP，實現智能巡更，確保消防安全巡邏質量，及時發現安全隐患；
6.檢查氣體滅火系統啓動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕
、脫漆；
7.檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生鏽或老化；
8.檢查氣體保護區域（防護區）内的圍護結構、開口等是否符合要求。

06防火卷簾門1.試驗感煙、感溫探測器的聯動卷簾降落的功能是否正常；
2.試驗現場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啓降功能是否正常；
3.試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；
4.檢查試驗卷簾導軌和轉動機構（含鏈條）運轉是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；
5.試驗防火卷簾的聯動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。

07通訊系統1.檢查消防專用電話或插孔是否完好；
2.定期試驗每個消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。

08消防廣播1.試驗火災應急廣播設備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時處於何種工作狀态，都應能緊急切換到火災事故廣播上，音響清晰；
2.檢查保養消防揚聲器，測試樓層揚聲器的效果，聲響是否響亮清晰；
3.定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養；
4.試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。

像這一類多個小區，往往會有物業進行聯系，聯系消防公司進行消防維保。