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消防維保

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消防維保常識

來源:北京消防維保  時(shí)間(jiān):2020-01-17 13:46:03

通過對園區的消防設備、設施的普查發現消防工程上存在較多的問題給消防平安工作的日常管理帶來瞭一定的難度,年8月公司安排我來創新園工作。但在管理處沈總領導和支持下,通過各種形色與客戶溝通並督促消防維保單位對園區的消防問題進行落實整改,由於整改及時確保瞭園區消防演習的勝利。通過不懈的努力,消防平安管理工作取得瞭很大的進展,現将工作情況彙總如下:

 

整理配件不全的消火栓箱285隻,

一、組織相關人員落實對園區消火栓箱消防器材的整理和配置工作。重新配置消火栓箱的消防器材290套 。並張貼滅火機使用标識495塊,張貼登記表495張每二個月檢查登記一次。
配合維保單位挖坑查找線路後重新排線,


二、南區外界消防廣播沒有開通。經調試全部開通。

不時與客戶溝通,


三、1号樓、8号樓消防報警系統沒有開通。取得客戶的支持,經過樓次的檢修和調試使消防報警系統恢複正常 。

屬於消防工程設計上的問題,


四、12号樓2層 、3層、5層食堂的熱菜區的煙感器一直報警頻繁。通過與相關部門的協調及時得到更換 。

同時進行技能考核,


五、落實對監、消控員工的崗位技能培訓工作並邀請工程部相關人員參與。7月份、12月份共舉辦二次。

聯系消防維保單位人員到場,


六、發現消防水泵呈現誤動作多起。及時搶修,更換配件恢複消防供水正常。

落實對整個園區的消防設備進行全方位聯動工作。聯動測試過程中不斷的發現消防工程中遺留的問題,


七、由客服部、工程部和駐樓用戶的配合。對這些問題落實整改的難度很大,通過努力-後得到圓滿解決,確保瞭11.5消防演習的正常進行。

經過用戶的配合目前正在調試中。


八、消防報警系統的操作有一個CRT煙感報警屏幕點位圖設置工作。

發現問題及時的通知相關單位人員開會協調,


九、半年中不時地增強對消防設備、設施的檢查。落實方案盡快得到整改,例如:南區1号樓—8号樓的消防進水閥全部處於關閉狀态,緊急通知相關單位人員到場開會查實,用-短的時間全部整改。


 

對消防工程遺留的問題不時檢查和發現,來創新園用瞭半年的時間和相關人員一起。督促和配合消防維保單位人員落實整改,取得瞭很大的成果,這是有目共睹的但是目前仍有部份問題有待解決,本月4日已通知消防維保單位負責人制定瞭消防工程遺留問題的解決方案》目前正在實施中。
 

要去不斷(duàn)的督促直到完全整改。今後(hòu)的消防平安管理還有很多的工作要去做。


 

北京消防維保範圍

    一、檢查建築消防設施電源開關、管道閥門、均應指示正常運行位置,並标識開、關的狀态;對需要保持常開或常閉狀态的閥門,應當採取鉛封、标識等限位措施。
    二、檢查消防供配電設施:消防電源工作狀态,自備發電設備狀況,消防配電房、發電機房環境,消防電源末端切換裝置工作狀态。
    三、檢查消防供水設施:消防水池外觀,消防水箱外觀,消防水泵及控制櫃工作狀态,穩壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀态,水泵結合器外觀、标識,管網控制閥門啓閉狀态,泵房工作環境。
    四、消防系統中各子系統的服務工作範圍

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