北京消防改造驗收的程序問題，--個(gè)手續，先說建審。按照公安部106号令規(guī)定：

第13條：

對具有下列情形之一的人員密集場(chǎng)所，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防設計審核，並(bìng)在建設工程竣工後向出具消防設計審核意見的公安機關消防機構申請消防驗收：

（一）建築總面積大於(yú)二萬平方米的體育場(chǎng)館、會堂，公共展覽館
、博物館的展示廳；

（二）建築總面積大於(yú)一萬五千平方米的民用機場(chǎng)航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；

（三）建築總面積大於(yú)一萬平方米的賓(bīn)館、飯店、商場、市場；

（四）建築總面積大於(yú)二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業性室内健身、休閑場館，醫院的門診樓
，大學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業的生産(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；

（五）建築總面積大於(yú)一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童遊樂廳等室内兒童活動場(chǎng)所，養老院、福利院，醫院、療養院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業的員工集體宿舍；

（六）建築總面積大於(yú)五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會、遊藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館(guǎn)、茶館(guǎn)、咖啡廳。

第14條：

對具有下列情形之一的特殊建設工程，建設單(dān)位應當向公安機關消防機構申請消防設計審核，並(bìng)在建設工程竣工後向出具消防設計審核意見的公安機關消防機構申請消防驗收：

（一）設有本規(guī)定第十三條所列的人員密集場(chǎng)所的建設工程；

（二）--機關辦(bàn)公樓、電力調度樓、電信樓
、郵政樓、防災指揮調度樓、廣播電視樓、檔(dàng)案樓；

（三）本條--項、第二項規定以外的單(dān)體建築面積大於(yú)四萬平方米或者建築高度超過五十米的其他公共建築；

（四）城市軌道交通、隧道工程，大型發電(diàn)、變(biàn)配電(diàn)工程；

（五）生産(chǎn)、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉(cāng)庫和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調壓站。

按照這個規定，自己檢查是否需要到區消防支隊防火處的窗口進行建築工程的圖紙審核，如果不需要
，你可在當地消防局網站上進行網絡備(bèi)案，並(bìng)有可能被抽中進行抽審或抽驗。如果被抽中
，則，你需要準備(bèi)的材料與公安部106号令規定的必審必驗工程所準備(bèi)的材料是一樣的。如需準備(bèi)材料，請按照下面的要求準備(bèi)：

一、建設工程消防設計審核申報(bào)表2份，審核表封面及表内--頁工程名稱(chēng)處加蓋建設單位公章。

二、建設單(dān)位的工商營業執照等合法身份證明文件，加蓋建設單(dān)位公章；（營業執照副本複(fù)印件加蓋公章）

三、新建、擴建工程的建設工程規(guī)劃(huà)許可證明文件；（如裝修工程則不需提供）

四、設計單(dān)位資質證明文件，加蓋設計單(dān)位公章；（營業執照副本複(fù)印件加蓋公章）

五、建設單(dān)位的授權委托書（加蓋建設單(dān)位公章）和受委托人的身份證複(fù)印件
。

六、消防設計文件：

1、設計說明書：（A4白紙打印，每頁加蓋設計單(dān)位報(bào)審專用章）

1）封面：項目名稱(chēng)、設計單(dān)位、設計日期；

2）扉頁：設計單(dān)位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人、裝修專業負責人、電氣專業負責人、消防專業負責人的姓名
，並(bìng)經上述人員簽署或授權蓋章

3）設計文件目錄；

4）設計說明書：

①工程設計依據。包括設計所執行的主要法規和所採(cǎi)用的主要标準（包括标準的名稱、編(biān)号、年号和版本号），建設單位提供的有關使用要求或生産工藝等資料。

②建設規模和設計範(fàn)圍。包括工程的設計規模及項目組成，承擔(dān)的設計範(fàn)圍與分工。

③改建或裝修設計(jì)的面積(jī)等指标。

④工程原已設置（或新增）的主要消防設備(bèi)、消防産(chǎn)品及有防火性能要求的建築構件、建築材料等。

⑤採(cǎi)用新技術、新材料、新設備(bèi)和新結構的情況。

⑥具有特殊火災危險性的消防設計(jì)和需要設計(jì)審批時解決或確(què)定的問題。

⑦裝修專業。包括原工程用途、分類和耐火等級等概況以及本工程概況；本工程使用功能和工藝要求、功能分區、平面布局以及對原工程改建情況；裝修各部位採(cǎi)用的裝修材料燃燒性能等級，除用文字說明以外亦可用表格形式表達(dá)。

七、設計圖紙：

要求1：100或1：150藍圖疊成A4交檔案館标準疊法。圖紙加蓋設計單(dān)位當年度圖紙報(bào)審專用章。

八、施工單(dān)位準備(bèi)《施工組織設計》，加蓋施工單(dān)位公章

九、施工單(dān)位準備(bèi)《消防安全保衛措施》，加蓋施工單(dān)位公章

十、施工單位準備(bèi)《施工現場(chǎng)用火用電制度》，加蓋施工單位公章

十一、施工單位準備(bèi)由建設單位、物業單位和施工單位三方共同簽署並(bìng)蓋章的《消防安全協議書》複印件。

第二個手續，等到建審意見書拿到後，要到城建檔案館進行圖紙的縮微備(bèi)案（需攜帶(dài)全套圖紙及建審意見書的原件）。

第三個手續，在建審意見書拿到之後，可在進行圖紙縮微的同時，進行“建設工程現場(chǎng)消防審核”，也就是平常說的消防開工證。準備(bèi)材料如下：

1、施工單位填寫《建設工程施工現場(chǎng)消防審核申報(bào)表》。（一式兩份）

2、相關(guān)的《建築消防設計防火審核意見書》（複(fù)印件）。

3、消防安全保衛(wèi)措施和用火用電(diàn)制度。

4、甲、乙雙(shuāng)方簽(qiān)定的消防安全協議。

5、施工組織設計方案（以施工現場(chǎng)平面圖和文字形式表示，标明消防車(chē)道和消防器材）。

第四個手續，等到工程全部完工後，需找一家具備(bèi)消防檢測資質的單位對所施工的工程進行付費檢測，檢測分兩部分：1、消防電氣檢測（包含燈具、開關、插座、配電箱等等）：2、消防設施檢測（包含報(bào)警系統、噴淋系統、消火栓系統、應急照明系統、疏散指示系統、氣體滅火系統
、防火門等等）。檢測合格後會出具兩種檢測報(bào)告，即：消防電氣檢測報(bào)告和消防設施檢測報(bào)告。

第五個手續，消防報(bào)驗手續，需按如下材料準備(bèi)：

一、建設工程消防驗收申報(bào)表2份，審核表封面及表内--頁工程名稱(chēng)處加蓋建設單位公章。

二、工程竣工驗收報(bào)告：加蓋建設單(dān)位、監理單(dān)位、設計單(dān)位、裝飾施工單(dān)位、消防施工單(dān)位的公章；（各單(dān)位項目負責人簽字）

三、消防産(chǎn)品質量合格證(zhèng)明文件；

四、有防火性能要求的建築構(gòu)件、建築材料、室内裝修裝飾材料符合--标準或者行業标準的證明文件、出廠(chǎng)合格證；

五、消防設施、電(diàn)氣防火技術檢測(cè)合格證明文件；

六、施工、工程監理、檢測(cè)單(dān)位的合法身份證明和資質等級證明文件，各自加蓋本單(dān)位的公章；

七、建設單(dān)位的授權委托書（加蓋建設單(dān)位公章）和受委托人的身份證複(fù)印件；

八、其他依法需要提供的材料。

九、工程使用性質說明：此說明由建設單(dān)位提供驗收工程的高度、面積、層(céng)數、及各層(céng)的使用性質，A4白紙打印，加蓋建設單(dān)位公章；

十、現場影像資料：

對驗收工程的建設施工情況（即：施工過程中的隐蔽部位）、完工後的消防車(chē)道、疏散指示及導流标志、疏散通道、消防設施、裝修等重要部位進行進行拍照，由建設單(dān)位用A4白紙彩色打印，加蓋建設單(dān)位公章。

十一、該(gāi)工程的《消防建築審核意見書》複(fù)印件

十二、圖紙縮微回執單

第六個手續，等消防驗收手續辦理完畢，並(bìng)經消防驗收合格後，會拿到“建築工程消防驗收意見書”，之後就可以辦理開業前消防檢查手續瞭(le)。