北京朝陽雙橋華龍美樹自動噴水滅火系統如何消防維保？
有一些小區則是會安裝自動噴水滅火系統，自動噴水滅火系統如何消防維保？
經檢查,自動噴水滅火系統發生故障,需要停水檢修的,向主管值班人員報告,取得單位消防安全管理人的同意後,派人臨場監督,設置相應的防範措施後,方能停水動工。消防水池、消防水箱、消防氣壓給水設備内的水,根據當地環境、氣候條件不定期更換。寒冷季節,消防儲水設備的任何部位均不得結冰。
(一)月檢查項目
1.檢查項目
下列項目至少每月進行一次檢查與維護：
1)電動、内燃機驅動的消防水泵(增壓泵)啓動運行測試。
2)噴頭完好狀況、備用量及異物清除等檢查。
3)系統所有閥門狀态及其鉛封、鎖鏈完好狀況檢查。
4)消防氣壓給水設備的氣壓、水位測試;消防水池、消防水箱的水位及消防用水不被挪用的技術措施檢查。
5)電磁閥啓動測試。
6)水流指示器動作、信息反饋試驗。
7)水泵接合器完好性檢查。
2.檢查與維護要求
1)檢查内容“1)”“4)”項採用手動啓動或者模拟啓動試驗進行檢查,發現異常問題的,檢查消防水泵、電磁閥使用性能以及系統控制設備的控制模式、控制模塊狀态等。屬於控制方式不符合規定要求的,調整控制方式;屬於設備、部件損壞、失常的,及時更換;屬於供電、燃料供給不正常的,對電源、熱源及其管路進行報修;泵體、管道存在局部鏽蝕的,進行除鏽處理;水泵、電動機的旋轉軸承等部位,及時清理污漬、除鏽、更換潤滑油。
2)噴頭外觀及備用數量檢查。發現有影響正常使用的情況(如濺水盤損壞、濺水盤上存在影響使用的異物等)的,及時更換噴頭,清除噴頭上的異物;更換或者安裝噴頭使用專用扳手。對於備用噴頭數不足的,及時按照單位程序採購補充。
3)系統各個控制閥門鉛封損壞,或者鎖鏈未固定在規定狀态的,及時更換鉛封,調整鎖鏈至規定的固定狀态;發閥門有漏水、鏽蝕等情形的,更換閥門密封墊,修理或者更換閥門,對鏽蝕部位進行除鏽處理。
4)檢查消防水池、消防水箱以及消防氣壓給水設備,發現水位不足、氣體壓力不足的,查明原因,及時補足消防用水和消防氣壓給水設備水量
、氣壓。
①屬於操作管理制度不落實的,報單位消防安全管理人按照制度給予處理。
2屬於系統存在嚴重漏水的,找準滲漏點,按照程序報修。
③屬於水位監控裝置不能正常工作的,及時修理或者更換;鋼闆消防水箱和消防氣壓給水設備的玻璃水位計,其兩端的角閥在不進行水位觀察時恢複至關閉狀态。
④屬於消防用水挪作他用的,檢查並消除消防用水不挪爲他用的技術措施存在的問題。
⑤消防氣壓給水設備壓力表讀數低於設定壓力值的,首先檢查壓力表的完好性和控制閥開啓情況,屬於壓力表控制閥爲開啓或者開啓不完全的,完全開啓壓力表控制閥;屬於壓力表損壞的,及時更換壓力表。確定壓力表正常後,對消防氣壓給水設備補壓,並檢查有無氣體洩漏點。
5)利用末端試水裝置、樓層試水閥對水流指示器進場動作、報警檢查試驗時,首先檢查消防聯動控制設備和末端試水裝置、樓層試水閥的完好性,符合試驗條件的,開啓末端試水裝置或者試水閥,發現水流指示器在規定時間内不報警的,首先檢查水流指示器的控制線路,存在斷路、接線不實等情況的,重新接線至正常
。之後,檢查水流指示器,發現有異物、雜質等卡阻槳片的,及時清除異物、雜質;發現調整螺母與觸頭未到位的,重新調試到位。
6)查看消防水泵接合器的接口及其附件,發現悶蓋、接口等部件有缺失的,及時採購安裝;發現有滲漏的,檢查相應部件的密封墊完好性,查找管道
、管件因鏽蝕、損傷等出現的滲漏。屬於密封墊密封不嚴的,調整密封墊位置或者更換密封墊;屬於管件鏽蝕、損傷的,更換管件,進行防鏽、除鏽處理。
(二)季度檢查項目
1.檢查項目
下列項目至少每季度進行一次檢查與維護:
1)報警閥組的試水閥放水及其啓動性能測試。
2)室外閥門井中的控制閥門開啓狀況及其使用性能測試。
2.檢查與維護要求
1)分别利用系統末端試水裝置、樓層試水閥和報警閥組旁的放水試驗閥等測試裝置進行放水試檢查系統啓動、報警功能以及出水情況:
①檢查消防控制設備、消防水泵控制設備、測試裝置的完好性和控制方式,確認設備(裝置)完好,控制方式爲“自動”狀态後,分别進行功能性試驗。
②經測試進場,發現報警閥組存在問題的,按照後述各類報警閥組“常見故障分析”,查找並及時消除故障。
2)檢查室外閥門井情況,發現閥門井積水、有垃圾或者有雜物的,及時排除積水,清除垃圾、雜物;發現管網中的控制閥門未完全開啓或者關閉的,完全開啓到位;發現閥門有漏水情況的,按照前述室内閥門的要求查漏、修複、更換、除鏽。
(三)年度檢查項目
1.檢查項目
下列項目至少每年進行一次檢查與維護：
1)水源供水能力測試。
2)水泵接合器通水加壓測試。
3)儲水設備結構材料檢查。
4)過濾器排渣、完好狀态檢查。
5)系統聯動測試。
2.檢查與維護要求
1)組織實施水源供水能力測試和水泵接合器通水加壓試驗。
2)檢查消防儲水設備結構、材料,對於缺損、鏽蝕等情況及時進行修補缺損和重新油漆。
3)檢查系統過濾器的使用性能,對濾網進行拆洗,並重新安裝到位。
4)系統聯動試驗按照驗收、檢測要求組織實施,可結合年度檢測一並組織實施。